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        1. 不動產登記改革⑤丨強化督導幫扶,有序推進“房地一體”不動產登記發證工作
          時間:2022-07-28 09:20:30 來源:惠州市自然資源局 【打印】

            為貫徹《中共中央、國務院關于堅持農業農村優先發展做好“三農”工作的若干意見》,切實落實《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》和《廣東省自然資源廳關于印發廣東省加快推進“房地一體”農村不動產登記工作方案的通知》等文件精神,切實維護農民合法權益、促進農村社會秩序和諧穩定,深化農村改革,促進城鄉統籌發展,自2020年4月起,惠州市自然資源局全面開展“房地一體”農村不動產登記發證工作

            有序推進“房地一體”工作

            保障農民合法財產權益

            剛剛拿到不動產權證書的王大爺馬上打電話給兒子分享,他高興地說:“這宅基地和集體建設用地是我們農民手里邊最重要的資源,現在給我們都登記好發了證,我這心里就踏實了。而且啥也不用我們干,在家里坐著配合人家工作人員調查就行,證也是村干部統一給發的,太方便了!”

            “房地一體”的農村不動產確權登記發證工作,是黨中央確定的重大惠民利民工程,指的是對農村宅基地和集體建設用地使用權及地上永久性存續的、結構完整的農村主要房屋(不包括簡易房、棚房、農具房、圈舍、廁所等臨時性建筑物和構筑物)實行統一權籍調查、統一確權登記、統一頒發“房地一體”不動產權證書

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            工作開展以來,惠州市自然資源局制定《惠州市加快推進“房地一體”農村不動產登記發證實施方案》,經市政府常務會議審定,于2020年4月26日印發實施。9月30日又出臺《惠州市“房地一體”農村不動產登記操作指引》,確保2020年底前基本完成“房地一體”農村不動產登記發證工作。

            該項工作由縣人民政府統一組織,自然資源部門牽頭、相關單位配合,鄉鎮、村、組為責任主體。各縣(區)均制定工作實施方案,并按照“一縣一策”的原則,出臺相應的登記政策,確保該項工作有序推進。目前,惠州市“房地一體”農村不動產登記發證13432本,包含宅基地12813本、集體建設用地619本,有效保障農民合法財產權益

            推進“房地一體”權籍調查全覆蓋

            多措并舉強化督導幫扶

            相關調查人員對農村的宅基地、集體建設用地及地上的建(構)筑物等開展“房地一體”的權籍調查、登記資料收集,并現場測量宅基地和房屋面積。篩選出符合條件的進入“房地一體”農村不動產確權登記發證程序,實現“應登盡登”

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            調查結果以村民小組為單位進行公示,由鄉鎮組織以村組為單位集中申請,市不動產登記中心統一受理、審核、登簿,最后核發《不動產權證書》。

            工作開展過程中,惠州市自然資源局落實掛鉤幫扶、質量管控等六項工作機制并每月召開一次推進會每季度安排工作組下沉縣區督促指導。研究解決階段性難點、堵點問題,期間對于進度相對落后的縣(區)采取了發提醒函至縣(區)政府、發督辦函至縣(區)局,要求保質保量全速推進,按時提交市級驗收和省級抽查的同時對符合登記條件的加快發證。

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            “房地一體”的農村不動產確權登記發證工作充分發揮不動產登記保護權益、保障交易、便民利民的重要作用,通過對農村宅基地和集體建設用地確權登記頒證,使農民享有的宅基地和集體建設用地使用權及房屋所有權得到法律的確認和保護,賦予農民更多財產權利,為農民增加財產性收入提供產權保障,解決農民產業發展的后顧之憂,讓農民的腰板更硬。

          男女动态真军